Gayrimenkul alım satım sürecinin en kritik ve resmi adımı Tapu Müdürlüğü'ndeki devir işlemidir. Doğru evrak hazırlığı ve Web Tapu sistemi üzerinden doğru başvuru adımları, süreci 24 saat içinde güvenle tamamlamanızı sağlar.
Tapu Devri İçin Gerekli Evraklar Listesi:
- Kimlik Belgesi: T.C. Kimlik Kartı aslı (Alıcı ve Satıcı için).
- Fotoğraf: Gerekli durumlarda son 6 ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğraf.
- Belediye Rayiç Bedel Belgesi: Taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeden alınan emlak beyan değer yazısı ve vergi borcu yoktur belgesi.
- DASK Poliçesi: Konut niteliğindeki taşınmazlar için güncel Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi.
- Vekaletname: İşlemler vekil aracılığıyla yürütülüyorsa tapu işlemlerini kapsayan noter onaylı vekaletname aslı.
Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?
Tapu harcı, beyan edilen satış bedeli üzerinden binde 40 (%4) oranında tahsil edilir. Bu bedel yasal olarak %2 alıcı, %2 satıcı şeklinde ödenir. Ayrıca Döner Sermaye İşletmesi payı ilave edilir.
Mülkünüzün Gerçek Piyasa Değerini Ücretsiz Belirleyelim
Sultanbeyli ve Bahçeşehir bölge ofislerimizin uzman kadrosuyla satılık/kiralık mülkünüz için resmi ekspertiz ve hızlı alıcı ağı sağlayalım.
Sıkça Sorulan Sorular
Bu konu hakkında alıcıların ve mülk sahiplerinin en çok merak ettiği noktalar:
e-Devlet şifresiyle webtapu.tkgm.gov.tr adresine girilerek 'Başvuru Yap > Satış' adımları seçilir; evraklar taranarak yüklenir ve SMS ile randevu saati beklenir.
Görüş veya Sorunuzu İletin
Bu rehber hakkındaki sorularınızı veya düşüncelerinizi paylaşabilirsiniz. Uzmanlarımız en kısa sürede yanıtlayacaktır.